Надо полагать, форт выполнял функцию требовать много ресурсов в захваченных деревнях, для того, чтобы иметь возможность производить там существ. Причем в Героях 3 это требование было абсолютным (форт был проходным к любым жилищам), а в Героях 5 более мягким (форт был проходным к цитадели и замку, без которых прирост вдвое ниже).
Безусловно, схемы по приростам можно разные рассматривать, но главное, чтобы можно было под них подобрать такие приросты, при которых будет баланс (широкая вариативность).