Мне больше нравится идея с фэнтези - там можно нормально идею трёх борющихся сторон обыграть!
1 сторона - люди;
2-я - возможны варианты: эльфы, варвары, еретики какие-нить;
3-я сторона - 1 чел, но супер-читерный, т.к. - некромант (1й раз убивает, а дальше за него всё делают его зомбяки ).
Как ты себе это представляешь?
Одна сторона, в любом случае должна быть "скрытой". Т.е. войнушки никакой не будет. А сюжет "варвары пробрались в город, и теперь пытаются уничтожить мирных жителей, скрывшись среди них, и убивая по ночам" мне не нравится.