antonag07выше объяснил уже - это уже реализовано у JonnyP в его карте "Путь падшего"
ну там все сделано даже через 'более большое седалище'.
расчетов много -
Насчет двеллов - всегда есть обходные пути - чтоб не горели в подземке можно сделать 'черный plane' и поднять его на уровень потолка, или с пустой моделькой без эффектов и ....
Вообщем лучше с окошком найма помучаться
