По поводу волшебных свитков. На всех шаблонах поступаем так:
Волшебные свитки 4 и 5 уровня разрешается использовать, только если в одном из ваших замков был отстроен соответствующий уровень гильдии магов (при этом посещать замок необязательно). Не имеет значения, будут ли впоследствии контролироваться замки с отстроенными уровнями ГМ.