Если делать такую спецу, то она не должна быть процентной, а +1 к нападению, это примерно +5% к урону вроде как.
Добавлено через 8 минут
Можно давать либо армию, хоть прямо в шахту(гномам или некромантам), либо ресы (в зависимости от шахты, город - золото), которые обязательно зависят от уровня героя. Дополнительно исключать объекты уже ранее перехваченные (а можно и не исключать).